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      機電設備安裝工程造價的控制研究

      發布時間:2020-10-14


      馬列 


      摘要:機電設備在工程建設中有著廣泛的應用,可以說貫穿了工程的始末。為了實現對機電設備安裝造價的有效控制,需要加強對工程造價的監督,讓機電設備時刻處于被監管的狀態,避免出現造價超標的情況。本文首先研究機電設備安裝工程造價控制的特點、影響因素,然后提出控制工程造價的策略。

      關鍵詞:機電設備;工程造價;控制


          機電設備安裝工程造價有著一定的復雜度,由于設備材料有著許多品種,很難有效地確定單價;而且工程實施時,經常由于考慮不周全,出現設計變更的情況,增加了工程造價控制的難度。因此,做好機電設備安裝工程造價的控制很有必要。

      一、機電設備安裝工程造價的特點

          首先,機電設備安裝工程有著品牌多、品種多和規格多的特點。例如,電纜就氛圍阻燃電纜、控制電纜、鎧裝電纜等,而且電纜有著不同的型號,往往一個數字或者字母就存在造價上的巨大差別。電纜的不同生產廠家、不同命名方式,有著不同的價格。其次,機電設備的更新換代快。隨著經濟發展,機電設備的材料,設備安裝的工藝等都在不斷更新,相應的造價也會發生變化。再次,變更情況頻繁。機電安裝包括多個方面,電氣、暖通、排水等,不同專業有著不同的設計方式,缺少溝通的情況下,必然會導致圖紙設計之間存在干涉的情況,如果設計不準確,必然會帶來變更的情況,影響造價。最后,為了保證安裝的美觀,機電安裝經常會使用到預埋、暗裝、暗敷的方式,工程比較隱蔽,現場難以直接判斷出安裝使用的品種、規格。

      二、機電設備安裝工程造價控制的影響因素

      (一)工程設計的影響

          由于設備材料占據比較大的比重,設備的選型則嚴重影響工程造價。因此,機電設備安裝應該在設備采購和安裝之前,仔細研讀設計圖紙,對于存在的沒有標識、人為提升設備檔次的問題,應該及時要求做出設計更改,避免由于設計原因影響造價。

      (二)施工方為了盈利,有意提升造價

          首先,鉆合同漏洞。施工單位利用合同條款中不夠明確的地方,曲解內容,提升結算費用。其次,曲解工程計量的規則。機電設備安裝使用到許多的品種,導致計價規格不可能全部概括,施工單位會利用定額高的子目,提升造價。再次,虛高的未計價材料。由于機電設備安裝的機電設備本身大部分是未計價材料,需要由建設方進行認質認價,實際操作中,施工方使用的材料,經常是價高質低的,導致造價虛高。最后,重復保量或者超進度保量。一般情況下,施工方為了盡快獲得進度款,會采取提前報量的方式,建設方一旦支付工程款,一旦工程出現問題,都會帶來一定風險。還有部分施工方,通過改變子目的方式,進行重復報量,獲取工程款,如果不嚴格審核,勢必帶來經濟損失。

      (三)建設方變更工程,提升標準

          部分業主在設計審批時,沒有仔細表達自己的訴求,導致施工時會不斷要求進行設計或者功能布局方面的調整。對現有的安裝設計提升檔次標準,造成造價的提升。

      三、機電設備安裝工程造價控制策略

      (一)制定造價目標

          機電安裝涵蓋了許多的專業和內容,設計不周全或者施工干涉的情況時有發生,所以在工程實施之前,必須對施工圖進行認真審閱,及早地發現設計存在的漏洞或者不明確的地方,及時做出調整。設計無誤之后,制定造價目標,綜合考慮造價控制的內外因素,尋找造價控制的關鍵內容,在招標文件或者合同中做出相應防范。

      (二)優選施工單位

          機電安裝有著較多的分包單位,也涉及較多的專業,要想實現降低造價的目標,需要做好分包單位的選擇,選擇實力強的分包單位是造價控制的關鍵,可以通過招標或者比選的方式,對施工單位進行評定,擇優選擇。

      (三)控制好設備和材料的價格

          設備和材料種類多是機電安裝的主要特點,設備和材料的價格直接關系到安裝造價。因此,控制好設備的檔次、材料的價格是實現造價控制的重要手段??梢栽诤贤瑮l款中,加以明確結算價格,例如,造價人員應時刻關注市場價格信息,做好價格的記錄,結算時可以市場價格作為參考。

      (四)工程變更以及隱蔽工程的有效管理

          工程變更的情況難以避免。施工過程中,出現需要變更的內容,需要工程管理部門進行鑒定,判斷是否需要變更;需要變更時,查看變更內容是否屬于合同范圍,合同范圍之外的變更,需要造價人員重新擬定變更內容,根據工程量,進行變更數量的計算,根據合同中的計算標準,計算出變更價格。如果變更造價較高,還需要分析變更產生的原因,需要負責的單位,必要時要求責任單位承擔變更帶來的造價損失,降低造價變更帶來的影響。機電安裝存在一些隱蔽工程,為了避免出現扯皮事件,減少工程造價,在工程隱蔽之前,提前做好隱蔽工程的會簽,并保留好會簽資料,為后續支付工程款時提供依據。

      (五)做好竣工結算

          竣工階段是機電設備安裝造價控制的最后環節,建設方需要根據施工的土質、招投標文件、施工合同進行現場施工情況的復查。重點在于對施工的設計變更情況做好逐一的核查,核查無誤之后,根據最終核查的工程量清單、計價標準等內容,確定合同結算款。做好控制造價的對比,也就是將預定的造價目標和最后的結算對比,做好工程造價經驗的總結,分析出現造價超標的原因,只有這樣,為以后的機電安裝工程造價管理做好經驗累積,才可以不斷提升造價管理的水平。

      四、結束語

          工程造價管理工作是降低工程成本的重要途徑。機電設備安裝由于涉及到多個單位、多個專業,而且工程還有著一定的隱蔽性,這些都會導致其工程造價控制一定的難度。為了實現對機電設備安裝工程造價的有效控制,造價人員需要研究和分析影響機電設備安裝工程的各項因素,判斷可能出現工程造價超標的原因,并采取有效地措施加以控制。具體的控制措施有:首先,制定造價目標,綜合考慮造價的影響因素,制定出造價管理的目標,將造價控制到一定范圍內。其次,優選施工單位,通過招投標的方式,選擇優質的分包單位,更好實施造價的管理。再次,做好設備和材料的價格調研。結算時可以市場價格為結算依據。最后,加強工程變更以及隱蔽工程的管理,對于存在的變更情況和隱蔽工程做好簽證、記錄等管理工作。此外,做好竣工結算,對變更或者簽證認真審核,按照合同規定嚴格驗收,并做好竣工結算及其分析工作。

      參考文獻

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